DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA – DOCUMENTAÇÃO E ANÁLISE DE RISCOS 5ª TURMA “ON-LINE E AO VIVO”

Empresários, corretores de imóveis, avaliadores de imóveis, técnico em transações imobiliárias, construtores, incorporadores, engenheiros, arquitetos, advogados, estudantes e demais profissionais do mercado imobiliário.

Alan Gaspar – professor, palestrante, advogado especializado em Direito Imobiliário, corretor e perito avaliador de imóveis. Diretor da IncorpBroker – Capacitação Profissional, Treinamentos e Tecnologias Imobiliárias. Diretor da AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Instrutor em diversos cursos de aperfeiçoamento profissional na área de incorporação imobiliária, loteamentos, entre outros temas correlatos à atividade imobiliária no Sinduscon/MG, no Sinduscon/SE e no curso de Pós-Graduação na Faculdade Arnaldo. Professor visitante na Faculdade INAP, Faculdade Unimed e docente na Escola Técnica Britto. Bacharel em direito pela Universidade Federal de Minas Gerais/UFMG, tem Pós-Graduação em Direito Processual pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais/PUCMG, além de ser Pós-Graduando em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito/EPD. Autor do E-BOOK “Abertura e Revitalização de Imobiliárias”. Coautor da coletânea ” Lei de Distratos” do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Idealizador e coautor do primeiro curso de Pós-Graduação em Direito Imobiliário e Urbanístico de Minas Gerais, 100% presencial e com foco na prática do mercado imobiliário, ofertado pela Faculdade Arnaldo.

Capacitar o participante para desenvolver alto conhecimento técnico, legislativo, mercadológico, jurídico sobre negócios imobiliários bem como propiciar ao aluno todas as condições necessárias para a compreensão dos temas correlatos com supedâneo na lei e na jurisprudência e dar uma visão global da atividade de redução de riscos nos negócios imobiliários.

• Due Diligence Imobiliária: O que é? Para que serve?
• Análise dos fatores de risco envolvidos na aquisição e venda de um imóvel.
• Redução de risco e segurança jurídica nos negócios imobiliários.
• Conhecimentos necessários para a análise da documentação imobiliária (conhecimento técnico, legislativo ou jurídico, mercadológico)
• Levantamento de eventuais irregularidades nos registros; irregularidades geográficas; nos aspectos urbanísticos do imóvel; nos aspectos ambientais do imóvel;
• Análise de viabilidade jurídica de empreendimentos imobiliários;
• Apresentação de soluções para eventuais contingências identificadas nos estudos;
• Dossiê PF: Documentos necessários para análise de risco na pessoa física.
• Dossiê PJ: Documentos necessários para análise de risco na pessoa jurídica e grupos econômicos.
• Análise documental sob o aspecto da fraude à execução.
• Evicção: O que é e como evitar?
• Direito de Preferência.
• Certidões: O que são e para que servem?
• Análise de certidões: pessoais, vintenária, de feitos ajuizados, de interdições e tutelas, de protestos de títulos, cíveis, criminais, trabalhistas e fiscais, certidão de ônus reais referente ao imóvel.
• Análise de matrículas e escrituras imobiliárias;
• Documentos necessários: Das partes envolvidas, do imóvel e dos proprietários antecessores.
• Estudo de histórico vintenário do imóvel (cadeia sucessória).
• Aspectos jurídicos da compra e venda de imóveis.
• Vícios e ilegalidades na compra e venda de imóvel.
• Tópicos em Direito Empresarial.
• Tópicos em Direito Civil.
• Cases: Principais causadores de prejuízos nos negócios imobiliários.
• Elaboração de parecer técnico na aquisição imobiliária.

• Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
• A IncorpBroker reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
• A IncorpBroker reserva-se no direito de alterar datas bem como locais dos cursos, procedendo com aviso aos participantes com antecedência.
• A obtenção do certificado só mediante 70% de participação presencial no curso.
• Qualquer dúvida entrar em contato com: (79) 98134-4789 / (79) 3303-6623.