Esse é o valor em VGV das Transações Imobiliárias que analisamos os RISCOS nos últimos dois anos!
Após capacitar profissionais em todo TERRITÓRIO NACIONAL, apresentamos para vocês a capacitação mais procurada e rentável nos últimos anos
CURSO AVANÇADO EM DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA "Formação Estratégica Para Analistas de Riscos".
Aqui você vai aprender analisar os RISCOS de cada produto imobiliário! Garantimos que até o presente momento, você nunca teve acesso a esse tipo de conteúdo tão personalizado!
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+DE R$600 MILHÕES
Como pioneiros no assunto, estamos fornecendo para você o que há de mais COMPLETO sobre Due Diligence Imobiliária.
AO ADQUIRIR O CURSO, VOCÊ TERÁ ACESSO:
20 HORAS/AULA
MODELO DE CONTRATO DE HONORÁRIOS, PROPOSTA DE SERVIÇO E SLIDE
ÁREA DO ALUNO PARA MANDAR AS SUAS DÚVIDAS AO PROFESSOR
1 ANO DE ACESSO ILIMITADO
CERTIFICADO DE CONCLUSÃO DE CURSO
Se você procura um curso teórico, o seu lugar não é aqui! Nesse curso você terá acesso a PRÁTICA, aprenderá como realmente se faz uma Due Diligence em qualquer tipo de Transação Imobiliária!
O que você aprenderá no CURSO?
MÓDULO I
- Análise de Caso Prático
- Reconhecimento de Fraude Contra Credores
- Análise Financeira das Partes Envolvidas
- Análise de Riscos e de Certidões
- Análise de Certidões e a Nova Lei do SERP 14.382/22
- Análise Técnica e Urbanística do Imóvel
MÓDULO II
- Irregularidade Imobiliária e Due Diligence
- Identificação de Novas Demandas de Trabalho
- Como Profissionais Perdem Dinheiro em Transações Imobiliárias
MÓDULO III
- Pilares da Formação de um Analista de Riscos
- Percepção do Fluxo de Negócios e Novos Produtos Imobiliários
- Due Diligence: Antes ou depois da Transação Imobiliária?
- Análise de Viabilidade nas Transações Imobiliárias
- Mapeamento e Escalonamento de Riscos nas Transações Imobiliárias
MÓDULO IV
- Os Sete Pecados Capitais na Due Diligence
- Mensurando os Riscos das Transações Imobiliárias
- Delimitação de Responsabilidade
- Precificação Inadequada
- Apresentação de Soluções
MÓDULO V
- Analise de Riscos Personalizada em:
- Loteamentos Abertos e Incorporação Imobiliária
- Imóveis Litorâneos e Terrenos e Marinha
- Imóveis na Planta e Incorporações NR
- Casas Geminadas e Casas em Condomínio
- Loteamentos com Controle de Acesso
- Sítios, Chácaras e Fazendas
- Lojas e Galpão
- Edifícios e Apartamentos
- Terrenos Urbanos e Glebas
- Shopping e Strip Mall
MÓDULO VI
- Análise de Riscos para Investidores Imobiliários
- Alocação de Riscos
- Participação do Investidor no quadro de Sócios
- Modelo Societário a ser escolhido
- Modelo de Parceria de Investimento a ser implementada
- Payback Time do Investimento Imobiliário
MÓDULO VII
- Análise de Riscos para Terrenistas ou Terreneiros
- Modelo de Permuta a ser Implementada
- Estruturação Jurídica e Tributária do Empreendimento
- Quais Garantias Servirão de Lastro para a Permuta?
MÓDULO VIII
- Analise de Riscos em Permutas Imobiliárias
- Riscos de Permutar Imóvel por Imóvel?
- A Torna Envolvida na Transação
- Alocação de Riscos entre os Permutantes
- Responsabilidade Administrativa Subsidiária
MÓDULO IX
- Análise de Riscos de Incorporadoras Falidas
- Cessões de Incorporações Inacabadas e Obras Paradas
- Falência ou Recuperação Judicial
- Riscos de Natureza Jurídica, Técnica e Mercadológica
- Retomada de Obras, Regularização e Conclusão
MÓDULO X
- Análise de Riscos de Locações Imobiliárias
- Revisão de Contratos
- Pesquisas Cadastrais nos Bureaus de Crédito
- Implementação de Garantias
MÓDULO XI
- Analise de Riscos Tributários nas Transações Imobiliárias
- Declaração do Valor do Imóvel
- Dívidas Tributárias do Imóvel
- Descaracterização Indevida do Imóvel
- Fiscalização Tributária pelos Cartórios
MÓDULO XII
- Análise de Riscos nos Financiamentos Imobiliários
- Simulação X Aprovação de Crédito
- Documentação e Política Interna Bancária
- Portabilidade de Financiamento
- Carta de Quitação
- Baixa da Alienação Fiduciária
MÓDULO XIII
- Análise de Riscos nos Leilões Imobiliários
- Leilão Judicial
- Leilão Extrajudicial
- Estudo de Viabilidade da Arrematação
- Penhoras e Indisponibilidades
- Imissão na Posse
- Dívidas do Imóvel
MÓDULO XIV
- Principais Ferramentas de Resolução e Regularização Imobiliária
- Reurb, Usucapião, Adjudicação Compulsória Judicial e Extrajudicial, Retificação de Áreas, Desmembramento, Desdobros, Registro do Ri ou de Condomínio de Lotes, Georreferenciamento e Análise Topográfica , Outorga Conjugal, Inventário e Partilha de Bens
MÓDULO XV
- Metodologia de Precificação de Honorários na Due Diligence
- Pilares da Precificação
- Precificação da Due Diligence X Regularização
- Custos da Transação
O QUE DIZEM SOBRE O PRIMEIRO CURSO DE DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA?
Luiz – Gravatá/PE – “Olha honestamente: não precisa fechar ou fazer a primeira Due Diligence, para ver que o curso vale pelo menos dez vezes mais do que o valor investido. Estou me sentindo muito mais seguro e sei que isso vai ser um dos meus diferenciais. Parabéns ao Professor Alan Gaspar pela didática fora do normal”
Karine – São Paulo/SP – O curso de Due Diligence agregou muito valor na minha vida como Advogada e corretora de imóveis. Um curso excepcional! Didática simples, objetiva e muito rica de informações. O material de apoio sensacional, clean, objetivo, modelos de fácil visualização, impecável! O melhor investimento em Due Diligence e que certamente agrega muito valor nas operações imobiliárias. Obrigada pelo excelente curso de valor! Parabéns!
Raimundo – São Luis/MA – “Tenho que reconhecer a toda equipe IncorpBroker pela forma prática de sintetizar todo um arcabolço jurídico e mercadológico em algo de fácil para análise e a prática interdisciplinar”.
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER?
Venha aprender com quem tem autoridade no assunto. o professor Alan Gaspar é professor de Pós-Graduação e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários, empresário e diretor do Grupo IncorpBroker. Sócio proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados e Advogado especializado em Direito e Mercado Imobiliário. Especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atua como consultor e mentor de diversas imobiliárias e construtoras e é especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos.
Junto com a IncorpBroker, já analisei o risco de Transações Imobiliárias Multimilionárias. milito assiduamente como consultor e mentor de diversos corretores de imóveis, advogados, arquitetos, engenheiros, imobiliárias, construtoras, incorporadoras bem como em estruturação de empreendimentos imobiliários.
