LIVRO "CAIXA-PRETA DA DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA: O Manual de Técnicas Avançadas Para Analistas de Riscos"

2ª Edição

Tenha acesso a um conteúdo totalmente PRÁTICO e INOVADOR com linguajar didático e multidisciplinar. Um verdadeiro MANUAL para o profissional que deseja tornar-se especialista e referência em DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA!

ATENÇÃO: Para as compras em PIX pelo site e boleto, o código do PIX e o boleto emitido é encaminhado para seu e-mail de cadastro!

A 1ª EDIÇÃO FOI UM SUCESSO TOTAL!

Cada depoimento nos enche de orgulho e alegria, pois o objetivo sempre foi levar conhecimento de forma prática e didática para cada profissional da área imobiliária.

Por isso, defendemos a institucionalização e a consolidação da profissão/especialidade do Analista de Riscos em Due Diligence Imobiliária ou simplesmente Analista em Due Diligence Imobiliária. Isso como uma nova atividade, com formação inclusive em caráter lato sensu em grade multidisciplinar, ofertando a devida certificação profissional e número de inscrição, tal como já ocorre com os avaliadores e peritos imobiliários.

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Após o SUCESSO da 1ª Edição, com vendas para todo Território Nacional, confira agora a versão atualizada do livro mais vendido no mercado sobre o assunto Due Diligence Imobiliária. 

A linguagem aqui estabelecida visou atender aos mais diversos profissionais que atuam no mercado imobiliário, citem-se: advogados, engenheiros, arquitetos, corretores de imóveis, incorporadores, loteadores, investidores, proprietários de imobiliárias, etc. A comunicação eficiente, principalmente aquela direcionada a um público-alvo tão diversificado, exige um linguajar acessível, didático, abrangente, sendo capaz de cumprir a missão de atender a todos.

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SOBRE O AUTOR

Venha aprender com quem tem autoridade no assunto. Alan Gaspar, atuante nesse seguimento há mais de 14 anos,  é professor de Pós-Graduação em Direito Imobiliário e MBA e  Gestão de Negócios Imobiliários. Escritor. Empresário. Diretor do Grupo IncorpBroker – Capacitação e Tecnologias Imobiliárias (Sede em Aracaju/SE). Sócio-proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados (Sede em Belo Horizonte/MG). Advogado especializado em Direito Imobiliário. Membro Fundador e Ex-Presidente da Comissão de Incorporação Imobiliária e Loteamentos da AMADI.  Ex-Diretor de Conteúdos e Assuntos Acadêmicos na AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Membro da Comissão de Direito Urbanístico da OAB/MG. Corretor e Perito Avaliador de Imóveis em Minas Gerais e Sergipe. Documentalista imobiliário. Professor e instrutor de diversos cursos de capacitação profissional em Incorporação Imobiliária e Loteamentos, tendo lecionado em várias as instituições no Brasil. Membro da Comissão de Loteamentos e de Incorporação Imobiliária do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atuação como consultor de diversas imobiliárias e construtoras. Especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos. Autor do E-Book “o Manual da Imobiliária: Guia prático e simplificado de abertura e revitalização de imobiliárias”. Co-autor do Livro: Coletânea Lei de Distrato – Lei 13.786/2018, publicado em junho de 2019 pelo Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário/IBRADIM. Milita assiduamente, em todo o país, no contencioso cível, em centenas de demandas judiciais na regularização de imóveis, incorporação imobiliária e loteamentos, também na defesa de corretores de imóveis, imobiliárias, construtoras, incorporadoras bem como em restruturação de empresas, revitalização, padronização dos procedimentos internos. Junto com a IncorpBroker já efetivou análise de riscos de mais de 1 Bilhão/VGV em transações e estruturações, apenas nos últimos  24 meses.

Conheça um pouco sobre o conteúdo que você terá acesso ao adquirir o Livro Caixa-Preta!

São 331 Páginas!!

Capítulo 01 

 

  • Introdução e Aspectos Conceituais;
  • Due diligence como estratégia na Jornada de Venda;
  • Análise de viabilidade nas transações imobiliárias;
  • Entender ou compreender as possibilidades de
    resolução e mitigação dos riscos;

Capítulo 02 

 

  • Os “Sete Pecados Capitais ”Na Due Diligence Imobiliária;
  • Não delimitar as responsabilidades e decidir no lugar do cliente;
  • Não precificar adequadamente a prestação de serviços.

Capítulo 03 

 

  • Análise de Riscos Customizada por Tipo de Imóvel/ Produto Imobiliário;
  • Loteamentos Abertos ou com Controle de Acesso, Incorporação Imobiliária, Imóveis Litorâneos e Terrenos de Marinha, Imóveis em Planta, Casas Geminadas, Casas em Condomínio, Sítios ou Chácara, Fazendas, Lojas, Galpões, Edifícios, Apartamentos, Terrenos “Urbanos”, Glebas e Shopping e Strip Mall.

Capítulo 04 

 

  • Análise de Riscos Para Investidores Imobiliários;
  • Principais riscos/problemas;
  • Devidas diligência.

Capítulo 05 

 

  • Análise de Riscos de Permutas Imobiliárias;

Capítulo 06 

 

  • Análise de Riscos de Terrenistas ou Terreneiros;

Capítulo 07 

 

  • Análise de Riscos de Incorporadoras Falidas – Cessões de Incorporações Inacabadas e Obras Paradas;

Capítulo 08 

 

  • Análise de Riscos em Locações Imobiliárias;
  • Locações residenciais;
  • Locações comerciais;
  • Case de locação: Built to Suit (BTS);

Capítulo 09 

 

  • Principais Ferramentas de Resolução e Regularização Imobiliária;
  • REURB;
  • Usucapião;
  • Adjudicação Compulsória Judicial ou Extrajudicial;
  • Retificação de Áreas;
  • Registro de MI ou de Condomínio Edilício;

 

Capítulo 10 

 

  • Riscos Tributários das Transações Imobiliárias;
  • Escritura Pública: Declaração de valor divergente da promessa de compra e venda;
  • Dívidas Tributárias do Imóvel – ITCMD, ITBI, ISS, INSS, IPTU;
  • Descaracterização Indevida de Imóvel Rural – ITR ou IPTU?;

Capítulo 11 

 

  • Metodologia de Precificação de Honorários na Due Diligence;
  • Os pilares ou critérios de precificação em due diligence imobiliária;

Capítulos Especiais

 

  • Elaboração da Proposta de Prestação de Serviços;
  • Elaboração do Parecer Técnico;
  • Modelo de Proposta de Serviço;
  • Modelo de Parecer em Due Diligence Imobiliária;
  • Contrato de Prestação de Serviços em Consultoria e Assessoria em Due Diligence Imobiliária.

Tudo isso por:

177,00 à Vista

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Regra do FRETE GRÁTIS: O prazo de entrega em 15 dias úteis (de acordo com a logística da ECT/Correios)