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Vários profissionais já aprimoraram suas habilidades com este curso! Junte-se a eles!
CURSO CONTRATOS IMOBILIÁRIOS "Prática e Técnicas de Elaboração"
CURSO ATUALIZADO CONFORME A LEI DO SERP, LEI MINHA CASA MINHA VIDA , LEI DE PROTEÇÃO DE DADOS - LGPD, LEI DO NOVO MARCO LEGAL DE GARANTIAS E MUITO MAIS!
EM TODO BRASIL
Já ajudamos construtoras, incorporadoras, loteadoras, imobiliárias e investidores em todo o Brasil a criar contratos imobiliários personalizados e seguros, garantindo negociações de sucesso em diversos estados.
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VOCÊ VAI GANHAR OS MODELOS DE:
Contrato de Promessa de Compra e Venda - Imóvel Avulso ou Usado;
Contrato de Promessa de Compra e Venda - Imóvel na Planta;
Proposta de Prestação de Serviços Imobiliários;
Quadro Resumo - Contrato de Imóvel na Planta;
Contrato de Intermediação Imobiliária para Fins de Intermediação;
Promessa de Compra e Venda de Lote para Incorporação Imobiliária;
Contrato de Novação e Confissão de Dívida;
Contrato de Locação Comercial;
Contrato de Locação Residencial;
Termo de Vistoria e Garantia.
ALÉM DE TODO MATERIAL E MODELOS, VOCÊ TAMBÉM TERÁ ACESSO:
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1 ANO DE ACESSO ILIMITADO
CERTIFICADO DE CONCLUSÃO DE CURSO!
Com alunos em todo o Brasil, nosso curso, baseado em uma metodologia exclusiva e sólida experiência de mercado, vai te ensinar a criar qualquer tipo de contrato imobiliário com confiança e excelência!
O que você aprenderá no CURSO?
MÓDULO I
- Apresentação;
- Aspectos Conceituais e Principiológicos;
- Crises e Recessões no Brasil;
- Classificação dos Contratos e Partes Envolvidas;
- Reflexos Onerosos nos Contratos;
- Estruturação Jurídica e Tributária nos Contratos;
- Reflexos Contábeis;
- Alocação de Riscos e Garantias Contratuais;
- Teoria da Imprevisão;
- Transparência Contratual e Boa-Fé;
- Sistemas Anti-Falsificação Contratual.
MÓDULO II
- Pirâmides dos Contratos Imobiliários;
- Estruturações Contratuais de Empreendimentos Imobiliários;
- Evolução da Legislação do Mercado Imobiliário;
- Das Partes Contratantes;
- Autonomia das Partes e Liberdade de Contratar.
MÓDULO III
- Nulidades e Anulabilidades nos Contratos Imobiliários;
- Erro;
- Dolo;
- Coação;
- Estado de Perigo;
- Lesão;
- Fraude de Credores;
- Validade do Negócio Imobiliário.
MÓDULO IV
- Técnicas de Elaboração Contratual;
- Briefing e Escopo Contratual;
- Customização de Minutas Contratuais;
- Eleição de Cláusulas Contratuais;
- Problemas dos Modelos de Internet;
- Insights Avançados na Confecção de Contratos;
- Clareza;
- Objetividade;
- Proporcionalidade;
- Primado da Comunicação;
- Contratos de Adesão.
MÓDULO V
- Elaboração Contratual Cláusula a Cláusula;
- Preço da Venda, Valor e Forma de Pagamento;
- Do Prazo de Entrega ou da Posse;
- Da Escritura e da Posse Definitiva;
- Cessão e Transferência ou Sublocação;
- Da Intermediação Imobiliária;
- Contrato Customizado.
MÓDULO VI
- Principais Cláusulas Contratuais;
- Cláusula de Venda AD Corpus;
- Clausula de Venda AD Mensuram;
- Cláusula Rebus Sic Standibus e Teoria da Interpretação;
- Cláusula Penal ou Penalidade Contratual;
- Cláusula da Retrovenda;
- Cláusula de Preferência;
- Cláusula Escalonada;
- Cláusula de Compromisso Arbitral;
- Cláusula de Gravames e ônus Contratuais;
- Cláusula de Aderência ou Adesão;
MÓDULO VII
- Promessa de Compra e Venda de Fração Ideal ou na “Planta”;
- Promessa de Compra e Venda em Multipropriedade;
- Promessa de Compra e Venda de Lotes;
- Contrato e Locação de Imóveis Comerciais e Residenciais;
- Contratos de Locação em Tempos de Crise;
- Contrato de Permuta Imobiliária;
- Contrato de Permuta Imobiliária com Permuta Financeira;
- Contrato de Permuta Imobiliária com Sub-Rogação de Unidades;
- Contrato de Permuta Imobiliária com Torna Financeira;
- Contrato BTS – Built to Suit / Contrato de Sale e Leaseback;
- Contrato de Retrofit;
- Contrato de Corretagem Imobiliária;
- Contrato de Locação com Opção de Compra;
MÓDULO VIII
- Contratos Digitais e Smart Contracts;
- Visual Law;
- Legal Designer;
- Contratos Digitais e Judicialização;
- Processo de Digitalização da Jornada de Compra e Transferência Imobiliária.
MÓDULO IX
- Novo Marco legal Das Garantias;
- Registro Cartorial das Sucessivas Garantias na Matricula do Imóvel;
- Alteração na Lei 13.476/17;
- Alteração na Lei 6.015/73;
- Alteração no Código Civil de 2002.
MÓDULO X
- Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD;
- Do Tratamento de Dados Pessoais;
- Modelo de Cláusula de Tratamento de Dados;
- Considerações Finais;
MÓDULO BÔNUS
- Lei de Distrato;
- Contrato de Compra e Venda de Imóvel na Planta;
- Quadro Resumo.
O QUE OS ALUNOS DIZEM SOBRE O CURSO DE CONTRATOS IMOBILIÁRIOS?
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER?
Venha aprender com quem tem autoridade no assunto. Alan Gaspar, atuante nesse seguimento há mais de 14 anos, é professor de Pós-Graduação em Direito Imobiliário e MBA e Gestão de Negócios Imobiliários. Escritor. Empresário. Diretor do Grupo IncorpBroker - Capacitação e Tecnologias Imobiliárias (Sede em Aracaju/SE). Sócio-proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados (Sede em Belo Horizonte/MG). Advogado especializado em Direito Imobiliário. Membro Fundador e Ex-Presidente da Comissão de Incorporação Imobiliária e Loteamentos da AMADI. Ex-Diretor de Conteúdos e Assuntos Acadêmicos na AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Membro da Comissão de Direito Urbanístico da OAB/MG. Corretor e Perito Avaliador de Imóveis em Minas Gerais e Sergipe. Documentalista imobiliário. Professor e instrutor de diversos cursos de capacitação profissional em Incorporação Imobiliária e Loteamentos, tendo lecionado em várias as instituições no Brasil. Membro da Comissão de Loteamentos e de Incorporação Imobiliária do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atuação como consultor de diversas imobiliárias e construtoras. Especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos. Autor do E-Book “o Manual da Imobiliária: Guia prático e simplificado de abertura e revitalização de imobiliárias”. Co-autor do Livro: Coletânea Lei de Distrato – Lei 13.786/2018, publicado em junho de 2019 pelo Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário/IBRADIM. Milita assiduamente, em todo o país, no contencioso cível, em centenas de demandas judiciais na regularização de imóveis, incorporação imobiliária e loteamentos, também na defesa de corretores de imóveis, imobiliárias, construtoras, incorporadoras bem como em restruturação de empresas, revitalização, padronização dos procedimentos internos. Junto com a IncorpBroker já efetivou análise de riscos de mais de 1 Bilhão/VGV em transações e estruturações, apenas nos últimos 24 meses.
