Estamos em todo BRASIL através das nossas estruturações imobiliárias para diversas construtoras, incorporadoras, loteadoras, imobiliárias e investidores. Além é claro dos nossos diversos cursos e mentorias especializadas.
Já presenciamos o FRACASSO de diversos PROJETOS por falta de conhecimento. No curso vamos te ensinar a criar um empreendimento do zero, FINANCEIRAMENTE viável e COMERCIALMENTE atrativo.
CURSO LOTEAMENTOS E CONDOMÍNIOS "Aspectos Práticos e Mercadológicos"
Poucos são os profissionais que realmente entendem sobre Loteamentos e Condomínios. Você será um deles?
EM TODO BRASIL
Venha se tornar REFERÊNCIA no mercado!
13 HORAS DE AULA !
27 AULAS PRÁTICAS!
VOCÊ VAI GANHAR OS MODELOS DE:
Contrato de Promessa de Compra e Venda - Imóvel na Planta;
Quadro Resumo - Contrato de Imóvel na Planta;
Promessa de Compra e Venda de Lote para Incorporação Imobiliária;
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1 ANO DE ACESSO ILIMITADO
CERTIFICADO DE CONCLUSÃO DE CURSO
Com o CRESCIMENTO dos Loteamentos e Condomínios nos últimos anos, não se ESPECIALIZAR na área é "deixar dinheiro na mesa".
O que você aprenderá no CURSO?
MÓDULO I
- Apresentação;
- Aspectos Conceituais;
- Parcelamento de Solo no Brasil;
- Urbanismo e Planejamento de Solo Urbano;
- Smart Cities, Bairros e Comunidades Planejadas;
- Desdobro e Desdobramento;
- Áreas Institucionais;
- Área de Preservação Permanente (APP);
- Faixa de Domínio;
- Faixas Non Aedificandi;
MÓDULO II
- Aquisição da Gleba ou Terreno;
- Prospecção de Terrenos ou Áreas;
- Terrenista ou Terreneiro;
- Aspectos Mercadológicos Para Aquisição de Áreas;
- Retificação de Áreas;
- Levantamento Topográfico;
- Levantamento Planialtimétrico;
- Estratégias de Negociação e Aquisição de Áreas;
- Inteligência de Mercado;
- Estudo de Viabilidade;
- Permutas Imobiliárias;
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
MÓDULO III
- Estruturação de Empreendimentos;
- Condomínios Edilícios X Loteamentos;
- Estruturação de Loteamentos;
- Fluxos do Loteamento;
- SPE e SCP;
- Mudança de Destinação dos Empreendimentos;
- Viabilidade Jurídica de Empreendimentos;
- Lei de Parcelamento de Solo;
- Carta de Diretrizes;
- Requisitos Urbanísticos dos Loteamentos;
- Do Projeto de Desmembramento;
- Estatutos das Cidades.
MÓDULO IV
- Pré-Requisito da Atividade de Lotear;
- Modelo GRAPROHAB-SP;
- Garantias, TAC’S e Contrapartidas Publicas;
- Licenciamento Ambiental;
- Descaracterização do Loteamento (Zona Rural e Zona Urbana);
- Procedimento de Descaracterização de um Imóvel Rural;
- Memorial Descritivo;
- Quadro de Áreas.
MÓDULO V
- Aspectos Cartoriais;
- Dossiê Documental;
- Registro de Loteamento;
- Contrato Padrão;
- Alienação Fiduciária;
- Securitização de Recebíveis;
- Fundo de Investimento em Direitos Creditórios;
- Patrimônio de Afetação;
- Regime Especial de Tributação;
- Estruturação Jurídica de Loteamentos e Condomínios;
- Regulamento Interno.
MÓDULO VI
- Lançamentos Imobiliários;
- Inteligência e Estratégias de Vendas;
- Parcerias Imobiliárias;
- Escrituras e Registros;
- Financiamento de Terrenos;
- Distrato Imobiliário;
- Penalidades na Lei 6.766/79;
- Loteamentos Irregulares.
MÓDULO VII
- Loteamento de Acesso Controlado;
- Fluxo de Aprovação;
- Alterações da Lei 13.465/2017;
- Estatuto, Regulamento e Taxa de Associação.
MÓDULO VIII
- Condomínio de Lotes;
- Estruturação Imobiliária;
- Restrições de Fachadas;
- Regras de Convívio;
- Convenção de Condomínio, Estatuto ou Regulamento Interno?
- Considerações Finais.
MÓDULO BÔNUS
- Lei de Distrato;
- Contrato de Compra e Venda de Imóvel na Planta;
- Quadro Resumo.
O QUE OS ALUNOS DIZEM SOBRE O CURSO DE LOTEAMENTOSS E CONDOMÍNIOS?
Felipe – São Paulo/SP – “Muito bom o curso, o conteúdo foi explanado de forma clara e bem estruturado.”
Luciano – São Paulo/SP – “O curso está me proporcionando aprofundamento na questão de loteamentos, visando colocar meu planejamento em andamento e conseguir meus objetivos. Obrigado”
Amanda – Rio Grande do Sul/RS – “Curso excelente! Obrigada por compartilhar todo esse conhecimento”
Aline – Minas Gerais/MG – ” Muito bom o curso, excelente aprendizado“
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER?
Venha aprender com quem tem autoridade no assunto. o professor Alan Gaspar é autor do Livro Caixa-Preta da Due Diligence Imobiliária lançado em 2023, professor de Pós-Graduação e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários, empresário e diretor do Grupo IncorpBroker. Sócio proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados e Advogado especializado em Direito e Mercado Imobiliário. Especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos. Referência em Análise de Riscos em Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atua como consultor e mentor de diversas imobiliárias e construtoras.
Já wstruturei empreendimentos Multimilionários para Incorporadoras, Construtoras, Loteadoras, Imobiliárias e Diversas outras empresas do Mercado Imobiliário. Milito assiduamente como consultor e mentor de diversos corretores de imóveis, advogados, arquitetos, engenheiros, imobiliárias, construtoras e incorporadoras em todo território NACIONAL.
