Aprenda os bastidores reais da atuação cartorária e sucessória com metodologia prática e orientada por quem vive isso todos os dias através do CURSO:
PRÁTICA EM INVENTÁRIOS E REGULARIZAÇÃO CARTORIAL DE IMÓVEIS
Aqui, você vai além da teoria: vai aprender a analisar casos reais, lidar com exigências cartorárias complexas e conduzir procedimentos com autoridade e segurança, tudo sob a orientação de dois especialistas com décadas de atuação prática na área.
Aprenda com quem é referência nacional no que ensina!
A Incorpbroker é referência em educação especializada para o mercado jurídico e imobiliário, com cursos voltados à prática real e à formação de profissionais altamente qualificados.
Com alunos em todos os estados do Brasil, nossa missão é transformar conhecimento técnico em diferencial competitivo
Ao se tornar aluno da Incorpbroker, você passa a integrar uma comunidade nacional de profissionais exigentes, que buscam conteúdo aplicado, orientação prática e autoridade
AO ADQUIRIR O CURSO, VOCÊ TERÁ ACESSO:
15 HORAS/AULA
MODELO DE CONTRATO DE HONORÁRIOS
CONTRATO PARTICULAR DE CONDOMÍNIO ENTRE HERDEIROS
TERMO DE ACORDO PARA CONDOMINIO PROVISÓRIO ENTRE HERDEIROS
ABERTURA DE INVENTÁRIO E PRIMEIRAS DECLARAÇÕES
PLANO DE PARTILHA
MODELO DE MINUTA - USUCAPIÃO
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
ÁREA DO ALUNO PARA MANDAR AS SUAS DÚVIDAS AO PROFESSOR
Nada de fórmulas mágicas ou aulas vazias. Aqui você aprende o que realmente dá resultado: atuação prática, captação estratégica e faturamento com consistência.
O que você aprenderá no CURSO?
MÓDULO I
- Apresentação Professores;
- Introdução ao Inventário;
- Propriedade e Posse Imobiliária;
- Inventário x Posse e Propriedade;
- Aspectos e Finalidade do Inventário;
- Etapas do Inventário;
- Inventário Judicial – Prazos Legais
- Impugnações e Litígios;
- Requisitos – Inventário Extrajudicial;
- Procedimento em Cartório;
- Reflexos da Sucessão Sobre a Tranferência Imobiliária;
- Criação de Condomínio;
- Regularidade Fiscal.
MÓDULO II
- Comunhão Parcial de Bens e a Herança;
- Bens Comuns;
- Bens Particulares;
- Divórcio na Comunhão Parcial de Bens;
- Sucessão na Comunhão Parcial de Bens;
- Comunhão Universal de Bens;
- Divórcio e Sucessões na Comunhão Universal;
- Separação Convencional e Obrigatória de Bens;
- Participação Final nos Aquestos;
- Sucessão no Casamento e União Estável;
- Partilha no Divórcio e na Sucessão.
MÓDULO III
- Direito Real de Habitação; do Cônjuge Sobrevivente;
- Requisitos Essenciais;
- Gratuito e Vitalicio;
- Extinção do Direito;
- Averbação em Matrícula do Imóvel;
- Impenhorabilidade;
- Inalienabilidade;
- Venda de Imóvel;
- Renúncia Expressa do Direito;
- Caso Prático.
MÓDULO IV
- Partilha de Bens Imóveis;
- Partilha Amigável e Litigiosa;
- Redução de Custos;
- Adjudicação e Cessão de Direitos Hereditários;
- Adjudicação Compulsória e Judicial e Extrajudicial;
- Documentos Necessarios;
- Provimento do CNJ Nº 150/2023;
- Cessão de Direitos Hereditários;
- Renúncia;
- Direito de Preferência;
- Direito de Acrescer Entre Herdeiros;
- Conflitos Entre Herdeiros;
- Colação;
MÓDULO V
- Regulariação de Imóveis no Inventário;
- Matrícula Imobiliária;
- Problemas na Matrícula;
- Transmissão da Propriedade;
- Usucapião Para Regularização de Imóveis de Herança;
- Desmembramento e Desdobro – Documentos Necessários;
- Georeferênciamento e Levantamento Topográfico;
- Retificação de Áreas;
- Reurb Especial;
- Condomínio Urbano Simples;
- Direito de Laje;
- Extinção do Condomínio e Individualiação de Matrículas;
- Averbação de Inserção de Dados;
- Outorga Uxória ou Marital;
- Alvará Judicial;
- Venda de Bem de Família e Usufruto Vitalício;
- Ata Notarial na Regulariação Cartorial de Imóveis.
MÓDULO VI
- Imóveis Rurais no Inventário;
- Regras Para a Partilha de Imóveis Rurais;
- Fração Minima de Parcelamento e a Impossibilidade de Divisão;
- APA, APP, RPPN, Reserva Legal e Áreas Especiais;
- Direito de Preferência de Coerdeiros;
- Documentação Necessária Para Regularizar Imóveis Rurais.
MÓDULO VII
- Aspectos Tributários da Transação de Imóveis Por Herança;
- ITCMD;
- Fato Gerador;
- Peculiaridades e Inovações;
- Desconto no Pagamento;
- Reforma Tributária;
- Penalidades e Multas;
- Base de Cálculo Para Usufruto;
- Responsabilidade Pelo Pagamento;
- ITBI na Partilha.
MÓDULO VIII
- Conflito na Adminitração de Bens Herdados;
- Planeamento Sucessório;
- Holding Patrimonial;
- Ausência de Testamento;
- Regulariação de Imóveis Antigos u Irregulares.
MÓDULO BÔNUS
- Elaboração de Contrato de Prestação de Serviço em Inventário;
- Precificação em Serviço de Regulariação Imobuliária.
O QUE DIZEM SOBRE OS NOSSOS CURSOS?
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER?
Venha aprender com quem tem autoridade no assunto. Alan Gaspar, atuante nesse seguimento há mais de 14 anos, é professor de Pós-Graduação em Direito Imobiliário e MBA e Gestão de Negócios Imobiliários. Escritor. Empresário. Diretor do Grupo IncorpBroker - Capacitação e Tecnologias Imobiliárias (Sede em Aracaju/SE). Sócio-proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados (Sede em Belo Horizonte/MG). Advogado especializado em Direito Imobiliário. Membro Fundador e Ex-Presidente da Comissão de Incorporação Imobiliária e Loteamentos da AMADI. Ex-Diretor de Conteúdos e Assuntos Acadêmicos na AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Membro da Comissão de Direito Urbanístico da OAB/MG. Corretor e Perito Avaliador de Imóveis em Minas Gerais e Sergipe. Documentalista imobiliário. Professor e instrutor de diversos cursos de capacitação profissional em Incorporação Imobiliária e Loteamentos, tendo lecionado em várias as instituições no Brasil. Membro da Comissão de Loteamentos e de Incorporação Imobiliária do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atuação como consultor de diversas imobiliárias e construtoras. Especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos. Autor do E-Book “o Manual da Imobiliária: Guia prático e simplificado de abertura e revitalização de imobiliárias”. Co-autor do Livro: Coletânea Lei de Distrato – Lei 13.786/2018, publicado em junho de 2019 pelo Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário/IBRADIM. Milita assiduamente, em todo o país, no contencioso cível, em centenas de demandas judiciais na regularização de imóveis, incorporação imobiliária e loteamentos, também na defesa de corretores de imóveis, imobiliárias, construtoras, incorporadoras bem como em restruturação de empresas, revitalização, padronização dos procedimentos internos. Junto com a IncorpBroker já efetivou análise de riscos de mais de 3 Bilhões/VGV em transações e estruturações, apenas nos últimos 24 meses.
Dalila Franco é advogada com sólida atuação no Direito de Família e Sucessões, referência nacional pela sua trajetória marcada por excelência, prática estratégica e formação de alto nível. Com quase 10 anos de experiência no renomado escritório Rodrigo da Cunha Pereira, um dos maiores nomes do Direito de Família no Brasil, Dalila construiu sua autoridade no campo ao lado dos melhores profissionais do país. É pós-graduada em Direito Processual Civil pela PUC-Minas, mestranda em Instituições Sociais, Direito e Democracia pela Universidade FUMEC/MG, além de ser palestrante, escritora, consultora e sócia fundadora do escritório Gouvêa Franco Advocacia e Consultoria. Sua atuação ultrapassa fronteiras: já conduziu processos em todo o território nacional e também em mais de 5 países, atendendo demandas complexas com excelência técnica e sensibilidade jurídica. Em 2024, foi coautora do livro "Conexões de Sucesso – Empreenda com Propósito", e é autora do artigo “O Pilar Invisível do Sucesso”, onde compartilha reflexões poderosas sobre propósito e alta performance na advocacia.
